Vorige | Volgende

Kogge 8 Blaricum

Vraagprijs € 445.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5380848

info@vangooischehuize.nl

Omschrijving

Grote hoekwoning aan de rand van het oude dorp van Blaricum met een fijne achtertuin en 4 slaapkamers! Plus de mogelijkheid om een kantoor/werkkamer-aan-huis te creëren. Hiervoor kan een van de slaapkamers gebruikt worden maar op eenvoudige wijze is ook de aangebouwde stenen berging aan te passen naar een riante werk/kantoorruimte (van binnenuit en met eigen buitendeur toegankelijk). Op deze wijze...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Grote hoekwoning aan de rand van het oude dorp van Blaricum met een fijne achtertuin en 4 slaapkamers!
Plus de mogelijkheid om een kantoor/werkkamer-aan-huis te creëren.
Hiervoor kan een van de slaapkamers gebruikt worden maar op eenvoudige wijze is ook de aangebouwde stenen berging aan te passen naar een riante werk/kantoorruimte (van binnenuit en met eigen buitendeur toegankelijk).

Op deze wijze heeft u een woning met 4/5 grote slaapkamers plus een separate en inpandige kantoorkamer.

De woning kent een woonoppervlak van 137 m2 (!), en is gelegen in een fijne, parkachtige woonomgeving (zeer verkeersluw en kindvriendelijk), op een steenworp afstand van het natuurgebied en de weilanden langs de Goyergracht. Het gezellige dorpscentrum is op loopafstand en de uitvalswegen zijn ook snel bereikbaar.

Begane grond:
Na de entree een hal met garderobe, toilet met fontein. Er is een grote woonkamer met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming (ook aanwezig in de keuken en de in hal). De dichte keuken met loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een diepe inloopkast. Op deze verdieping 3 (zeer ruime) slaapkamers: de eerste slaapkamer is aan de voorkant van de woning, de tweede- en derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Badkamer met grote inloopdouche, het 2e toilet en wastafel, de badkamer kan zelfs nog vergroot worden. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping.
Vaste trap naar de 2e verdieping bestaande uit een voor- en achterkamer. De zolder is bijzonder ruim opgezet en hier kunnen zelfs nog 2 slaapkamers gecreëerd worden. Ook hier een laminaatvloer.

Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning.

Prima formaat achtertuin met achterom.

Dus: als u wilt wonen in een heerlijk groene woonomgeving in Blaricum dorp, in een ruim huis en met een eigen werkruimte dan moet u hier zeker komen kijken!

Bijzonderheden:
Vrij gelegen achter- en voortuin.
Rustige woonomgeving, veel groen en dichtbij de weilanden en het natuurgebied.
Het centrum van het dorp is snel bereikbaar.
Aan de voorzijde een grote, aangebouwde stenen berging (om te toveren tot een uitstekende kantoor/werkkamer).
Twee jaar geleden zijn alle wanden en plafonds glad gestuct.
Op de eerste verdieping alle kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas.
Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein!

Kortom: een bijzonder groot bemeten woning op een unieke stek in ons dorp!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
1366
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 7.50 x 8 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kogge 8 Blaricum

naar Kogge 8 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand