Vorige | Volgende

Evenaar 23 Blaricum

Vraagprijs € 615.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5380848

info@vangooischehuize.nl

Omschrijving

Blaricum dorp: een geweldige hoekwoning, rustig gelegen nabij de weilanden en het natuurgebied in een heerlijk groene en autoluwe woonomgeving! Het is een plezier om hier te wonen, niet alleen is het gebruiksoppervlak van dit huis met 143 m2 riant te noemen, maar de ligging is ook uniek! Met een geweldig vrij uitzicht over het plantsoen (en de weilanden) aan de voorzijde, bijzonder vrij gelegen aan...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Omschrijving

Blaricum dorp: een geweldige hoekwoning, rustig gelegen nabij de weilanden en het natuurgebied in een heerlijk groene en autoluwe woonomgeving!

Het is een plezier om hier te wonen, niet alleen is het gebruiksoppervlak van dit huis met 143 m2 riant te noemen, maar de ligging is ook uniek!
Met een geweldig vrij uitzicht over het plantsoen (en de weilanden) aan de voorzijde, bijzonder vrij gelegen aan de achterzijde en met aan de zijkant een rustig weggetje waarin alleen bestemmingsverkeer.

Het centrum van ons gezellige dorp is snel bereikbaar, de winkelvoorzieningen en de leuke restaurants/terrasjes, zijn gewoon op loop- en fietsafstand.

De indeling.
Na de entree een hal met het toilet met fontein. Vanuit de hal is een doorgang gemaakt naar de aangebouwde berging, zodat deze gebruikt kan worden als werk/studeer/speelkamer.

Dan de woonkamer: doordat bij deze woningen de entree buiten de woonkamer is gebouwd, is de woonkamer zeer ruim geworden, grote ramen aan de voorzijde, de achterzijde en de zijkant zorgen voor veel daglicht in de woning.
De woonkamer heeft een parketvloer en een gashaard.

De dichte keuken is ruim en heeft een deur naar de achtertuin. Voor modernisering zijn veel variaties mogelijk: uiteraard een dichte keuken, een doorbraak naar de woonkamer, een eetbar, een kook/werkeiland… kortom: mogelijkheden te over om hier heerlijk te gaan genieten!

Op de 1e verdieping.
Er is een overloop voorzien van een diepe bergkast, danwel een walk-in closet.
Op deze verdieping zijn 3 bijzonder grote slaapkamers (deze woningen zijn bij de bouw heel ruim opgezet). 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en vanuit het slaapkamerraam van de voorslaapkamer een geweldig uitzicht (zie de foto vanuit het raam genomen). De badkamer is vergroot en heeft een inloopdouche, hangend toilet, ligbad en een wastafel.

De riant te noemen zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met opstelling wasmachine/droger en de CV installatie (2015).
Daarnaast een grote zolderkamer. Door het aanbrengen van dakapel(len) kan de nu al ruime kamer nog meer worden vergroot.

De tuin.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor een prima zonligging!
De voortuin is fijn diep en ook langs de woning nog eigen grond.

Kortom:
Een van de meest ruim opgezette woningen in ons dorp.
Groene en kindvriendelijke woonomgeving.
De woning kan nog vergroot worden.
Ruim perceel eigen grond van 249 m2.
Voorbehoud gunning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
249 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
3547
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Evenaar 23 Blaricum

naar Evenaar 23 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand