Vorige | Volgende

Willemserf 78 Eemnes

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5380848

info@vangooischehuize.nl

Omschrijving

Aan de rand van het Gooi, centraal tussen Amsterdam, Utrecht en Almere ligt het dorp Eemnes. Een gezellige en actieve gemeente met een hoog voorzieningenniveau. Eemnes heeft een nieuw winkelcentrum, een uitgebreid (sport)verenigingsleven, befaamde dorpsfeesten en diverse basisscholen. Op fietsafstand zijn er verschillende middelbare scholen te vinden. Ook op korte fietsafstand bereik je het centrum...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de rand van het Gooi, centraal tussen Amsterdam, Utrecht en Almere ligt het dorp Eemnes. Een gezellige en actieve gemeente met een hoog voorzieningenniveau.
Eemnes heeft een nieuw winkelcentrum, een uitgebreid (sport)verenigingsleven, befaamde dorpsfeesten en diverse basisscholen. Op fietsafstand zijn er verschillende middelbare scholen te vinden.
Ook op korte fietsafstand bereik je het centrum van Laren en Blaricum en het natuurgebied 'de Witte Bergen" dat in directe verbinding staat met de uitgestrekte heidevelden en met de bossen van de Lage Vuursche.
Met het openbaar vervoer (bus en filevrije snelbus) is Amsterdam zeer goed bereikbaar.

De vriendelijke kleinschalige wijk is eind jaren 70- begin jaren 80 gebouwd en is ruim van opzet met veel groen en water.
Het huis ligt aan een rustige doodlopende weg en biedt veel privacy, zowel aan de voorzijde als de achterzijde. De grote tuin ligt op het Westen en heeft een ingang aan de parkzijde.
Wellicht kan (in overleg met de gemeente) een stuk van de achterliggende groenstrook aangekocht worden.

De begane grond bestaat uit een grote 6 meter brede, lichte woonkamer met open keuken en een multifunctionele uitbouw met openslaande deuren naar de tuin.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een grote berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om de woning zowel op de begane grond als de verdieping uit te breiden. Zo kan bijvoorbeeld de berging op de verdieping, door toevoeging van een dakkapel, verruimd worden tot derde slaapkamer.

Het sanitair is functioneel maar kan, naar eigen smaak, een update gebruiken.
Via een vlizotrap is een grote zolderberging bereikbaar.
De woning is goed onderhouden; de binnenkant is zeer recent voorzien van strak wit stucwerk en is grotendeels opnieuw geschilderd.
De begane grond heeft een massieve parketvloer en de verdieping is voorzien van nieuwe vloerafwerking.

Een ideaal huis voor starters, een klein gezin, een actieve single of stel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2790
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Willemserf 78 Eemnes

naar Willemserf 78 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand