Vorige | Volgende

Stachouwerweg 12 BLARICUM

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5380848

info@vangooischehuize.nl

Omschrijving

Blaricum: Een uniek en bijzonder bouwkavel op de Stachouwerweg, met uitstekende zonligging en optimale privacy! Een echt geweldig te noemen, ruim bemeten perceel van 758 m2! Lommerrijk gelegen in één van de leukste straatjes van ons dorp, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met scholen, winkels en horeca. Het bestemmingsplan biedt goede bebouwingsmogelijkheden: Nokhoogte: 8 m Goothoogte:...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
Beschutte ligging
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Blaricum: Een uniek en bijzonder bouwkavel op de Stachouwerweg, met uitstekende zonligging en optimale privacy!
Een echt geweldig te noemen, ruim bemeten perceel van 758 m2! Lommerrijk gelegen in één van de leukste straatjes van ons dorp, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met scholen, winkels en horeca.

Het bestemmingsplan biedt goede bebouwingsmogelijkheden:

Nokhoogte: 8 m
Goothoogte: 5 m
Bouwvlek ca 78 m2, er mag ca 50 m2 bijgebouwd worden plus bijgebouwen.

Om u een idee te geven van de mogelijkheden op dit perceel heeft architectenbureau 'Djelko van Es Architectuur & Advies' een schetsontwerp vervaardigd voor een mogelijke woning op het perceel, welke u aantreft u in deze presentatie. Daarnaast zijn er ruime mogelijkheden voor onderkeldering van de woning. Dit ontwerp biedt u alle ruimte om te wonen zoals u dat wilt.

Dit perceel biedt een uitgelezen kans om uw woondromen te vervullen te midden van al het moois dat Blaricum als leefomgeving te bieden heeft. Wij nodigen u van harte uit om samen met de architect de bebouwingsmogelijkheden op basis van uw wensen te bespreken. Uiteraard bent u vrij om een eigen architect keuze te maken. Wij raden u altijd aan om uw plannen te bespreken met uw architect en de gemeente om de (on)mogelijkheden te onderzoeken.

Momenteel staat er op het perceel een vrijstaand woonhuis met garage gebouwd ca 1960 met een voortreffelijke zuidwestelijk gelegen achtertuin!
De bestaande woning kan ook, na modernisering, bewoond worden. De woning heeft als indeling: na de entree een hal met de meter/groepenkast, trapkast, toilet met fontein. Een studeer/werkkamer en een ruime woonkamer met open haard, dubbele schuifpui en uitzicht op de achtertuin. Er is een half open keuken.
Eerste verdieping.
Overloop met parketvloer, tweede toilet met fontein. Twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Separate garage met CV-opstelling.

De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt echt optimale privacy. Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.

In de koopovereenkomst zullen ondermeer de volgende bepalingen worden opgenomen:
De ouderdomsclausule.
De geen-eigenbewoningsclausule, verkopers hebben de woning nimmer als hoofdverblijf bewoond.
Een vrijwaringsclausule inzake mogelijke aanwezigheid van asbesthoudende materialen.
Overdracht bij boedelnotaris RijksBredius te Bussum.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
379 m³
Perceeloppervlakte
758 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
INTERGAS combi HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1709
Oppervlakte
534 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
2492
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 12 x 16 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Stachouwerweg 12 BLARICUM

naar Stachouwerweg 12 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand