Vorige | Volgende

Meentweg 45 Blaricum

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5380848

info@vangooischehuize.nl

Omschrijving

Bijzonder charmante helft van een karakteristiek dubbel woonhuis in het oude dorp van Blaricum! Gelegen aan de Meentweg, op loopafstand van het centrum van het dorp, het natuurgebied en met de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling. Begane grond: Entree, gang met moderne meter/groepenkast, trapkast, toilet met fontein. Dan naar de grote en complete woon/leefkeuken met alle inbouwapparatuur en veel...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Bijzonder charmante helft van een karakteristiek dubbel woonhuis in het oude dorp van Blaricum!

Gelegen aan de Meentweg, op loopafstand van het centrum van het dorp, het natuurgebied en met de uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling.
Begane grond:
Entree, gang met moderne meter/groepenkast, trapkast, toilet met fontein.
Dan naar de grote en complete woon/leefkeuken met alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. Echt een heerlijke ruimte van ontbijt tot diner en wijntijd!
De scheiding tussen de leefkeuken en de woonkamer is door een dubbele en-suite deur in karakteristiek glas-in-lood uitgevoerd. De oorspronkelijke woonkamer is aanzienlijk uitgebouwd naar de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin.

Souterrain.
Een 2e hal, naast de woonkamer gelegen, met een eigen deur naar de achtertuin (handig) en trap naar een bijzonder efficiƫnt ingedeeld souterrain wat onder de gehele woning loopt en 3 (!) kamers telt: de grootste is in gebruik als fitness-room, dan een kantoorkamer en een (slaap)kamer. Het hele souterrain is voorzien van een keurige laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime en nette badkamer met ligbad (bubbelbad), wastafelmeubel, douchecabine, zwevend toilet en vloerverwarming. Ruime hoofdslaapkamer met grote kast en een kleinere slaapkamer. Vervolgens een 'wasruimte' met plaatsing wasmachine, droger en CV-ketel.

Vaste trap naar de zolderverdieping:
Hier een voorzolder en de 3e slaapkamer.

Een zonnige en diepe achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, met een prima berging bestaande uit 2 bergruimtes en een bergvliering. De achtertuin is zeer vrij gelegen en heeft een achterom. Ook de diepe voortuin is leuk aangelegd.
Op het eigen terrein loopt een pad van de voor- naar de achtertuin (afgescheiden door een hek).

Voordelen:
Een woonoppervlak van 164,50 m2!
Karakteristiek 30er jaren woonhuis in Blaricum dorp.
Door de uitbouw en het souterrain is er zeer veel praktische leefruimte in deze woning.
Fijne leefkeuken en ruime woonkamer.
Echt een zeer groot souterrain met 3 prima ruimtes.
Parkeergelegenheid voor 2 auto's op het eigen terrein.

Goed op de zon gelegen woning op een ruim (330 m2) bemeten perceel eigen grond.
Op een slechts paar honderd meter wandelen gelegen van het natuurgebied.
Loopafstand naar het dorpscentrum.
Met de uitvalswegen zeer snel bereikbaar.

Kortom: een prima woonhuis op een uitstekende locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
567 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
RADSON
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
2131
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 8.50 x 15 m
Oppervlakte
128 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Meentweg 45 Blaricum

naar Meentweg 45 Blaricum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand