Vorige | Volgende

Lijsterbeslaan 40 HILVERSUM

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5380848

info@vangooischehuize.nl

Omschrijving

Misschien wel op een van de mooiste plekjes van Hilversum, direct aan het Gooisch Natuurreservaat "De Hoorneboegse Heide" gelegen, een ruime, zeer goed onderhouden vrijstaande villa, in 1952 ontworpen door architect E.G. Middag. Deze sfeervolle fraaie gezinswoning met garage, is gelegen op een ideale kindvriendelijke locatie nabij bos en heide, de Kastanjevijver, scholen, winkels van de Gijsbrecht...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Misschien wel op een van de mooiste plekjes van Hilversum, direct aan het Gooisch Natuurreservaat "De Hoorneboegse Heide" gelegen, een ruime, zeer goed onderhouden vrijstaande villa, in 1952 ontworpen door architect E.G. Middag.
Deze sfeervolle fraaie gezinswoning met garage, is gelegen op een ideale kindvriendelijke locatie nabij bos en heide, de Kastanjevijver, scholen, winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat en uitvalswegen, aan een van de meest gewilde lanen in Hilversum-Zuid.
De indeling:
Begane grond: entree, gang met garderobe, toilet met fonteintje, kelder, grote L-vormige woonkamer, openhaard met gasblok, visgraatparketvloer met bies en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne keuken voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Aansluitend doorgang naar grote verwarmde garage (25m2).

Eerste verdieping: overloop met vide voorzien van twee velux ramen, hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en eigen badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede grote slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar balkon, derde en vierde slaapkamer. Op deze verdieping tevens een separaat toilet en een tweede badkamer voorzien van een douche en wastafel.
Op de overloop een flizotrap naar de bergzolder met veel bergruimte en de Cv-installatie.
Bijzonderheden:
Schilderwerk 2018
Ruime oprit voor twee auto's
Direct gelegen aan bos en heide
Grote verwarmde garage van 25m2
Voorzien van alarminstallatie en politiekeurmerk
Veel originele kenmerken, waaronder paneeldeuren en origineel glas-in-lood
Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie
Ruime kelder
Diverse terrassen om de woning
Fraaie overkapping met buitenkeuken in de achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
758 m³
Perceeloppervlakte
560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR ecomline
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceel
1982
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 18 x 11 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lijsterbeslaan 40 HILVERSUM

naar Lijsterbeslaan 40 HILVERSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand